Certains bâtiments, quel que soit leur usage, abritent des composants toxiques ou des espèces parasites qui, si elles ne sont pas confinées ou éradiquées avant le début d’un chantier de travaux ou de démolition, peuvent porter dangereusement atteinte à la santé et à la sécurité des travailleurs. L’objectif des diagnostics avant travaux ou démolition est de repérer et évaluer préalablement au chantier les risques présents pour que les travailleurs ne soient exposés à aucun danger durant leur intervention.
Les diagnostics compris dans cette appellation sont les repérages amiante, plomb et termites avant travaux ou avant démolition, soit des expertises toujours réalisées avant que les entreprises de travaux et/ou de démolition n’interviennent. Le but est de dresser une cartographie soignée de chaque risque encouru afin que tout confinement, toute éradication ou toute protection individuelle ou collective mis en œuvre soit une réponse conforme à la problématique décrite dans le rapport correspondant.